8 (3822) 97-74-18пр. Ленина 151/1, строение 1, офис 403
Не дадим
застройщику
Вас обмануть!

Профессиональная приемка квартиры у застройщика

Приемка квартир в новостройке экспертом ССТЭ
со спецоборудованием
по всем нормам СНиП, ГОСТ
Приемка новостроек экспертом ССТЭ со спецоборудованием по всем нормам СНиП, ГОСТ

Бесплатная детальная консультация по приемке
Выявим скрытые дефекты, замерим метраж, проверим качество строительства
Юридически верно заполним дефектовочный акт после осмотра
Поможем законно сэкономить до 250 000 руб. за счет застройщика
0 руб.
Вернем стоимость приемки при заказе ремонта

Дипломированные эксперты ССТЭ с опытом более 10 лет

Используем более 10 единиц спецоборудования

Юридическое сопровождение. Защитим Ваши интересы

Почему важно доверить приемку профессионалам?

В среднем при приемке обнаруживается от 20 до 50 строительных дефектов. Гарантированно обезопасьте себя от необходимости устранять их за свой счет.

90% новостроек Томска
сдаются с дефектами!

Cамостоятельно можно не обнаружить все скрытые дефекты – повреждения стен, электропроводки, трубопроводов и т. д. Отсутствие опыта и спецоборудования может привести к неправильной оценке

Застройщик обязан устранить все дефекты за свой счет

Процедура приемки является основой для защиты прав в случае необходимости взыскания неустойки и штрафов
с застройщика. Используйте эту законную возможность и экономьте до 250 000 руб.

У Вас всего одна попытка!

Квартира принимается всего один раз, и все невыявленные в ходе приемки дефекты Вам придется устранять за свой счет!

4 причины почему стоит заказать приемку
у специалистов Свой Дом

Будьте уверены в качестве проверки и составлении дефектовочного акта.
Так Вы будете на 100% защищены в случае проблем с застройщиком.
01

Поможем взыскать компенсацию
с застройщика

Юридическая верно заполним дефектовочный акт. Вы сможете устранить дефекты за счёт застройщика
02

Выявим 100% строительных дефектов за 1 выезд

Знаем технологии применения и правила эксплуатации всех строительных материалов. Знаем все СНиП и ГОСТ
03

Используем высокоточное оборудование

Применяем современные инструменты
с высокоточным измерением. Тепловизор, анемометр, индикаторы ИМ
04

Лучшие эксперты строительной экспертизы

Штат квалифицированных специалистов строительно-технической экспертизы (ССТЭ) с опытом более 10 лет в приемке квартир
Мы проверили более 60 000 м2 в новостройках Томска и выявили более 4 000 дефектов
Южные ворота
Северный парк
Михайловский парк
Войков
Радонежский
Левобережный Лайф
ЖК Salt Park
ЖК ROZALUX
Заозерный Deluxe
Урбан-квартал Пара Парк
ЖК Московский
ЖК RETROCity

Доверьте приемку специалистам, тогда Вам не придется исправлять чужие ошибки за свой счет!

Бесплатно подробно проконсультируем Вас
по приемке квартиры

Звоните, сейчас работаем

8 (3822) 97-74-18

Напишите в удобный мессенджер

Или заполните форму
чтобы оставить заявку

Мы проводим приемку на 5.0 из 5 по мнению наших клиентов на 2ГИС и Яндекс.Картах

Изучайте и доверяйте отзывам только на известных и проверенных площадках.
Отзывы на Яндекс.Карты
5.0
32 отзыва
Отзывы на ДубльГИС
5.0
78 отзывов
10 июня 2026

Уже в 3 раз обращаюсь к ребятам за услугой "приемки квартиры" после сдачи дома и передачи ключей от застройщика! Казалось бы черновая квартира, что там смотреть. НО Трещины в стяжке, плохая вентиляция, не ровные, заваленные стены, не работающие розетки - все все фиксируется приемщиками в акте...

Отзыв на Яндекс.Карты
2 марта 2026

Заказывала приемку квартиры, все прошло отлично! 3 человека исследовали всю квартиру до миллиметра, составили акт. На все возникающие вопросы ответили, дали советы. Всем осталась довольна! Приглашу еще на повторный прием, после устранения дефектов

Отзыв на Яндекс.Карты
25 февраля 2026

Очень грамотный руководитель. Толково оказал консультацию, расписал все нюансы, доходчиво объяснил процесс, без заминки ответил на все вопросы. Очень сомневался при выборе, но теперь уверен. Потом дополню отзыв, после выполнения ремонтных работ.

Отзыв на 2ГИС
19 января 2026

Обращались за помощью в приемке квартир. Пунктуальные. Профессионалы своего дела. Все четко по пунктам. КПД крайне высок. Без дела не было ни минуты. Выдают документ о приемке, где указывают недочеты с ссылкой на актуальные СП и нормы. В этот же день отправили файл с тепловой картой...

Отзыв на 2ГИС
17 января 2026

Приемка квартиры прошла отлично благодаря профессионализму и вниманию специалистов. Они тщательно осмотрели помещение, выявив мелкие дефекты, которые были продиктованы представителю застройщика. Работа была организована четко и без лишней бюрократии...

Отзыв на 2ГИС
18 декабря 2025

Заказывали помощь на приемку квартиры в ЖК от Карьероуправления 17.12.2025. Специалисты пришли вовремя, проверили и отметили все нюансы по электрике, водоснабжению, вентиляции, окнам, стенам и стяжке пола. Проконсультировали по каждому изъяну застройщика, оформили акт приемки...

Отзыв на 2ГИС
17 ноября 2025

Проводили приёмку квартиры. Все четко, быстро договорились мессенджеру на дату и время, специалисты были точно в срок на объекте. Быстро, профессионально провели приёмку, объяснили и записали замечания. Рекомендую

Отзыв на 2ГИС
17 октября 2025

Проводили приемку квартиры, ребята позитивные, сами все записали в акте, рассказали что нужно исправить и почему) спасибо!

Отзыв на 2ГИС
2 октября 2025

Заказывали услуги приемки квартиры, специалисты компетентны, указали на имеющиеся несоответствия, четко зафиксировали все пункты в акте и все доступно объяснили. Отличная работа, спасибо!

Отзыв на 2ГИС
30 сентября 2025

Делали приемку в квартире от ТДСК, все показали и объяснили. Команда сработала четко, были очень аккуратны, по квартире ходили в бахилах. Отличный сервис. Всем советую.

Отзыв на 2ГИС
17 сентября 2025

Обращались в данную компанию 2 раза - для приёмки чернового варианта квартиры, а после чистового. Все замечательно, все проверили, объяснили доступным языком, а на повторное обращение ещё и скидку сделали! Спасибо!

Отзыв на 2ГИС
14 апреля 2025

9.04.25 заказывал приёмку квартиры. Специалисты приехали раньше, каждый представился и оперативно приступили к работе. По каждой найденной проблеме, вопросу с моей стороны прекрасно объяснили...

Отзыв на 2ГИС
8 апреля 2025

Все супер. Нашли все косяки при приемке. Все грамотно аргументировали для застройщика и на пальцах объяснили нам. Рекомендую.

Отзыв на 2ГИС
5 апреля 2025

Обратились в компанию для приемки квартиры. Ребята все быстро сделали, четко. Дали рекомендации, все показали и объяснили. Компанию рекомендую!

Отзыв на 2ГИС
13 марта 2025

Сегодня 13.03 принимали квартиру в новостройке совместно с командой «Свой дом». Все прошло оперативно, ребята работают слаженно втроем - каждый занят своим делом. Все подробно объясняют, рассказывают на что обратить внимание, фиксируют все в письменном виде...

Отзыв на 2ГИС
5 марта 2025

Мы обратились к специалистам за помощью в приемке квартиры и остались очень довольны их работой. Профессионализм команды проявился во всем: они действовали четко, быстро и по делу. Мы отметили слаженность их работы и высокий уровень компетентности. В общем и целом, мы очень рекомендуем эту команду!

Отзыв на 2ГИС
27 февраля 2025

27.02.25 принимали квартиру, совместно с ребятами данной компании. В связи с этим хотелось бы поблагодарить коллектив данной компании, за высококачественную и профессиональную приемку...

Отзыв на 2ГИС
25 февраля 2025

Заказали выезд специалистов для приемки новостройки. Сделали все быстро, профессионально, все показали-рассказали, объяснили, как нам действовать. Все свои действия объяснили. Проверили всю плитку на стенах и на полу, электрику, окна, все прочие моменты. Очень довольны. Спасибо вам! Настоящие профессионалы!

Отзыв на 2ГИС
3 февраля 2025

Спасибо ребятам за их работу! Помогли принять новостройку на Иркутском. Все быстро, четко и по делу. Даже поставили на место представителя от застройщика)

Отзыв на 2ГИС
31 января 2025

Заказывала приемку квартиры ЖК РетроСити, работали профессионалы, все четко и быстро. Каждый занимался своим делом. Все объяснили и разъяснили. Очень помогли. Спасибо

Отзыв на 2ГИС
31 января 2025

Заказывали приёмку квартиры в ЖК Ботаника. Не смотря на то, что нам говорили, что приёмку квартиры с чистовой отделкой можно провести самим, просто осмотреть, ни разу не пожалели, что обратились к профессионалам. Поверьте нашему опыту, так тщательно обычным жильцам квартиру не проверить...

Отзыв на 2ГИС
15 января 2025

Заказывали приёмку на новостройку (Войкова), т.к. сами ничего не знали про нюансы, госты и прочее, поэтому решили довериться профессионалам и не прогадали! Приёмку провели качественно, всё осмотрели внимательно, обнаружили то, что даже на первый взгляд тяжело заметить...

Отзыв на 2ГИС
24 декабря 2024

Принимали квартиру в Левобережном с компанией Свой Дом, остались очень довольны! Парни приехали даже раньше нас и уже работали, осмотрели реально каждый сантиметр и все понятно нам в дальнейшем объяснили, помогли заполнить акт приёма квартиры, приборы у них все были с собой...

Отзыв на 2ГИС
18 декабря 2024

Заказывали приемку в Retrocity (иркутский 193а). Удивлены насколько четко, быстро, качественно проведен осмотр квартиры. Осмотр проводили 3 специалиста, за 30 минут выявили массу недостатков , которые мы бы не заметили. Благодаря компетенции сотрудников сэкономлена круглая сумма на ремонте...

Отзыв на 2ГИС
17 декабря 2024

Провели приёмку квартиры в РетроСити (Ирк. Тракт 193а) 17.12.24. Я был удивлён, что сразу 3 специалиста, которые разошлись по квартире сразу начали выявлять различные недочеты, помогая заполнять акт приёмо-передачи. Провели очень большой массив проверок, а главное - быстро (40 минут)...

Отзыв на 2ГИС
3 декабря 2024

Заказывал приемку квартиры. Пунктуальные, вежливые ребята. Все объяснили, все показали. Буду рекомендовать знакомым.

Отзыв на 2ГИС
13 ноября 2024

Воспользовался услугами специалистов компании. Работа по приему квартиры выполнена качественно и быстро. Проверили всё что можно. Написали отчет. Все что нужно объяснили и рассказали. Были вежливы, пришли во время. Специалисты своего дела. Рекомендую Свой дом!!

Отзыв на 2ГИС
30 сентября 2024

Заказывал услугу по приёму квартиры в ЖК А. Иванова 21. Приехали во время, всё оборудование было, проверили всё что нужно, на все вопросы отвечали спокойно корректно, так как мы во многом не понимали, вопросы были )) Отдельно проверили электрику, все замечания что были - устранены на месте застройщиком...

Отзыв на 2ГИС
25 сентября 2024

Нужна была приемка новостройки ЖК Аркадия Иванова. Обратился в компанию Свой Дом. Все прошло отлично. Были найдены недочёты от застройщика а также и более существенные недостатки на которые я бы не обратил внимания если бы делал это сам. Смело могу рекомендовать эту компанию...

Отзыв на 2ГИС
20 сентября 2024

Обратились в компанию при приеме квартиры в ЖК Аркадия Иванова. Специалисты всё посмотрели, измерили, описали недочеты в акте. Объяснили нам все нюансы! Большое спасибо! Надеюсь когда-нибудь ещё обращусь к Вам

Отзыв на 2ГИС
19 сентября 2024

Заказывала приемку квартиры в новостройке (предчистовая отделка). Всё прошло замечательно, все дефекты задокументировали. Каждый дефект показали, рассказали, как должно быть. Советую!

Отзыв на 2ГИС
25 июня 2024

Делали приёмку квартиры на Комсомольском, все прошло быстро, четко, с расстановкой. После выполнения работы был составлен акт осмотра, со всем описаниям недочётов. После также уточняли, приняли ли дефектную ведомость К сотрудничеству рекомендую

Отзыв на 2ГИС
21 марта 2024

Отличная компания! Заказала приёмку квартиры, все четко, быстро, качественно. Подробно объяснили, все показали. Остались только положительные эмоции. При возможности буду ещё обращаться!

Отзыв на 2ГИС
21 марта 2024

Бригада осмотра прибыла вовремя, работали слаженно с четким распределением зон ответственности, после выявления недостатков составили акт осмотра жилого помещения. На все вопросы ответили, все разъяснили. Рекомендую к сотрудничеству)

Отзыв на 2ГИС
22 февраля 2024

Принимала квартиру в новостройке, обратилась в данную компанию. Все прошло хорошо, приехали в назначенное время, сделали все замеры и составили акт, рекомендую

Отзыв на 2ГИС
17 февраля 2024

Благодарю и рекомендую специалистов данной компании. Профессионалы своего дела! Выявили все недочёты при приёмке квартиры!

Отзыв на 2ГИС
17 февраля 2024

Покупка квартиры = стресс. Покупка на этапе строительства = двойной. Ну а приёмка долгожданных апартаментов = награда за долгое томление. Поэтому вероятность пропустить "косяки" застройщика, пребывая в состоянии эйфории и желая максимально приблизить заветный момент заселения...

Отзыв на 2ГИС
8 февраля 2024

На приемке квартиры, ребята молодцы, пришли в указанное время без опозданий, заранее позвонив, вежливые, каждый специалист занимается своим направлением, с собой есть все необходимые инструменты для этого, показали каждый недочет и объяснили что и как должно быть, заполнили акт дословно и понятно.

Отзыв на 2ГИС
8 февраля 2024

Заказывала приёмку. Специалисты пунктуальны, работу выполнили быстро и качественно, все доступно объяснили про замечания и что учесть при ремонте

Отзыв на 2ГИС
25 января 2024

Заказывала приёмку новостройки. Всё заняло примерно около часа, было 3 специалиста. Посмотрели электрику, окна (с тепловизором), отделку, коммуникации, отклонения стен и прочего, метраж; выявили несколько недостатков, в том числе те, что мне показались довольно серьёзными...

Отзыв на 2ГИС
11 января 2024

Заказывали приемку квартиры на Войков. Приехали три человека с профессиональным оборудованием, проверили все быстро и качественно, выявили дефекты у застройщика. У нас основные оказались окна и дверь балкона. Выписали акт, с ним мы обратились к застройщику, в течении 2-3-х недель все исправят...

Отзыв на 2ГИС
27 ноября 2023

24.11.2023 проводили экспертную оценку при приёмке новостройки, выявили недостатки монтажа окон и входной двери. Составили акт для подачи претензии застройщику. Работой специалистов доволен, рекомендую.

Отзыв на 2ГИС
22 ноября 2023

22.11.23 принимали квартиру в ЖК Войков. Свой дом оказывал содействие в осмотре и поиске косяков. Очень профессионально и быстро. В конце на вацап прилетела ещё тепловая карта...

Отзыв на 2ГИС
14 августа 2023

Выражаю благодарность за оказанную квалифицированную приемку квартиры! Специалисты с правильным походом, а главное знанием дела. Осматривали детально каждую из комнат и указывали что и где выбирается из норматива. Все недостатки помечались маркером, это очень удобно...

Отзыв на 2ГИС
10 июля 2023

Приглашали для приемки квартиры. Всё сделали быстро и профессионально.

Отзыв на 2ГИС
2 июля 2023

Заказывала приемку квартиры. Осмотр сделали очень быстро, выявили много дефектов. Также помогли отстоять мои права перед застройщиком! В итоге мы добились всех указанных исправлений!

Отзыв на 2ГИС
1 июля 2023

Заказывали приемку квартиры, специалисты квалифицированные, подробно разъяснили все недостатки квартиры со ссылками на действующие ГОСТы, ответили на все интересующие вопросы. Рекомендую.

Отзыв на 2ГИС
23 июня 2023

Воспользовался услугой по приёмке квартиры в новостройке, выбирал из нескольких компаний в итоге остановился на данной, с первых минут работы парней понял что не ошибся в выборе, все очень профессионально, мастера своего дела, детальный осмотр с выявлением дефектов с занесением в протокол осмотра...

Отзыв на 2ГИС
22 июня 2023

Обращался по вопросу приемки квартиры в новостройке к специалистами компании "Свой дом". Специалисты грамотные и опытные. Осмотрели отделку и остекление на предмет дефектов, измерили реальную площадь комнат, проверили углы на ровность лазером. Также проверили розетки, срабатывание автомата в щитке...

Отзыв на 2ГИС
29 мая 2023

В январе приглашали для приема квартиры в новостройке компанию «Свой дом», указали все замечания, записали в акт. Проверили все окна тепловизором и отметили все несоответствия, после нам было удобно ориентироваться по отметкам. Сами бы на многие недочеты не обратили бы внимание...

Отзыв на 2ГИС
19 мая 2023

Обратился в данную фирму по приёму квартиры, отнёсся скептически, приехали 3 профессионала своего дела, за 30 минут нашли мне миллион нарушений xD рекомендую

Отзыв на 2ГИС
24 марта 2023

Требовалась оценка квартиры в новостройке перед приемкой. Прибыла весьма профессиональная бригада, которая за 20 минут качественно оценили квартиру, указали на недостатки, дали рекомендации и сориентировали по дальнейшим действиям. Очень доволен...

Отзыв на 2ГИС
27 февраля 2023

Так случилось, что в Томске выбор приемщиков квартир от застройщика крайне мал, а многие и вовсе не знают, что это такое. Тем не менее мне посчастливилось сразу попасть к профессионалам. Поэтому хотелось бы поблагодарить компанию "Свой дом" за экспертность...

Отзыв на 2ГИС
18 февраля 2023

Хорошо помогли нам в приёмке новой квартиры от застройщика. Цена услуги оказалась достаточно лояльная. Проверили все элементы в квартире на соответствие нормативным требованиям, отразили в акте. Ответили на все вопросы и пояснили, как действовать дальше...

Отзыв на 2ГИС
22 января 2023

Есть вещи, которые точно не стоит игнорировать. В моем случае - обследование квартиры при покупке у застройщика. Доверила это важное дело компании «Свой дом» - осталась удивлена и очень довольна. Профессионалы нашли недочёты, о которых я не подозревала в принципе. Сделали все быстро и четко...

Отзыв на 2ГИС
22 января 2023

Профессиональные парни, помогли выявить все недочёты при приемке квартиры очень быстро

Отзыв на 2ГИС
21 января 2023

Обратилась в данную компанию для приемки квартиры в новостройке. Очень довольна работой. Специалисты с полным арсеналом очень грамотно все проверили , указали все недочёты. Рекомендую данную организацию.

Отзыв на 2ГИС
21 января 2023

Рекомендую данную компанию. Обратилась к ним для приемки квартиры в новостройке. Оперативно назначили удобную дату, во время приехали ,грамотно сделали оценку. Цена=качество. Спасибо большое!

Отзыв на 2ГИС
13 января 2023

Рекомендую данную компанию, заказывал у ребят приемку квартиры после застройщика, все очень грамотно осмотрели, все померили, все проверили, косяки нашли и отразили в акте, плюсом прислали отчет по тепловизору, всем остался доволен, а застройщик сейчас устранять нарушения будет...

Отзыв на 2ГИС

ТОП-10 проблем, которые скрывают застройщики

А мы успешно выявляем при проверке
Нерабочая система приточной вентиляции

Нерабочая система приточной вентиляции, отсутствие тяги
в вентиляционных каналах (измеряется анемометром)

Кривые стены

Кривые стены, отслоение штукатурки и кривой потолок (измеряется лазерным нивелиром и дальномером)

Углы не соответствуют 90 градусам

Качество штукатурки и шпаклевки стен (проверяется уровнем и правилом)

Неровный пол

Неровный пол. Трещины в стяжке (измеряется лазерным нивелиром)

Система отопления

Дефекты системы отопления, утепления фасадов, установки оконных и балконных блоков (измеряется тепловизором)

Трещины в стяжке

Электромагнитное (ЭМИ) излучение (измеряется индикатором напряженности ЭМ-поля)

Дефекты в электропроводке

Отсутствие напряжения в розетках, нерабочие светильники, повреждения проводки (измеряется тестером розеток и УЗО)

Повреждения дверей

Механические повреждения дверей (входная, балконная)

Дефекты в оконной фурнитуре и остеклении

Дефекты в оконной фурнитуре (или ее отсутствие), брак уплотнителей при остеклении

Дефекты в системах водоснабжения и канализации

Отсутствие счетчиков, проблемы в работе запорных кранов, недопустимый уровень уклона канализационных труб

Доверьте профессионалам выявление строительных недочетов

Запишитесь на приемку квартиры
и cэкономьте до 250 000 руб. на устранении дефектов за счет застройщика!

Мы гарантируем что

Выявим все строительные недочеты
Все недочеты будут отражены в Акте
Застройщик не сможет Вас обмануть

Проконсультируйтесь бесплатно
c экспертом Свой Дом – Он подробно расскажет на чем экономят застройщики в Томске

Остались вопросы? Звоните, пишите,
приезжайте к нам в офис. Мы всегда рады Вам

Адрес офиса

пр. Ленина 151/1 стр.1, офис 403
Посмотреть на карте

Телефон

8 (3822) 97-74-18
Пн-Пт 9:00-19:00

Мессенджеры

Пишите в удобный мессенджер!
офис Свой ДомЗдание
В офисе

Время работы: Пн-Пт с 9:00 до 19:00.

Не забудьте предварительно записаться. До встречи!

Мы используем cookie

Вы можете отключить использование cookie в настройках браузера. Соглашение об использовании